Действующее законодательство гласит, что любая деятельность, целью которой будет приращение изначальных ценностей, должна начинаться с того, что формируется имущество, которое будет принадлежать компании, и которое в результате использования может принести определенные дивиденды. Результатом использования любого имущества являются поступления, которые повышают уровень доходности. Как итог, активное использование материальных и нематериальных ценностей приводит к образованию плодов, продуктов и доходов, которые будут являться результатом проведенной деятельности.

Поступления, полученные в результате использования имущества, их виды, свойства и определения

Как гласят основные положения отечественной законодательной базы, прежде чем организовать любую предпринимательскую деятельность, необходимо сформировать уставный фонд и обозначить имущественные ценности, которые будут принадлежать компании.

Любое имущество, находящееся в собственности, должно работать и приносить определенный результат.

При использовании имущества происходит процесс его возрастания за счет определенных поступлений.

Среди основных поступлений, которые были получены вследствие применения имущества, можно выделить плоды, продукты и доход.

Плоды представляют собой поступления естественного происхождения. К ним можно отнести урожай разнообразных сельскохозяйственных культур, продукцию животноводства (яйца, молоко и т.д.). Таким образом, под плодами понимают результат органического развития растений и животных.

Под продукцией понимают поступления, которые были получены искусственным путем. В частности, если имущество было использовано в качестве производственного компонента, результат этого процесса - готовые товары, и будут отнесены к продукции.

Что же касается доходов, то это экономическая категория, которая способствует приращению имущества в денежном эквиваленте в результате получения прибыли от владения ценными бумагами, пользования чужими заемными средствами и т.д.

Плоды, продукция, доходы как самостоятельные объекты гражданских прав

Анализируя ст. 136 ГК РФ можно сделать вывод, что любой вид поступлений, которые были получены в результате активного использования имущественных ценностей, относится к категории вещей.

В гражданском праве под вещами понимают материальные объекты, которые имеют экономическую форму товара. Причем в качестве вещей могут выступать не только осязаемые предметы, а и разнообразные ресурсы, в том числе и произведенные человеком (электроэнергия, газ, нефть и т.д.).

Таким образом, вещи являются результатом определенной деятельности, которые получают некую ценность в материальном или экономическом аспектах. Гражданское законодательство использует несколько классификаций вещей. В зависимости от способа получения поступлений, вещи разделяют на плоды, продукцию и доходы.

В данном случае плоды будут представлять собой осязаемые поступления, которые можно потрогать. Это результат животноводческой работы (молоко, шерсть и т.д.), а также урожай от сельскохозяйственных культур (яблоки, картофель, лук и т.д.).

В качестве продукции могут быть представлены как осязаемые вещи (готовый продукт, полученный в результате определенной деятельности), так и неосязаемые (ресурсы, полученные в результате деятельности).

Что же касается доходов, то это экономическая категория, которая используется в более широком выражении. Результатом получения дохода становится увеличение имущества в денежном выражении, а эта категория не относится к физически осязаемым.

Юридическая судьба плодов, продукции, доходов

Отечественная законодательная база регулирует режим плодов, продукции и доходов, устанавливая для него некоторые правила и ограничения.

Так, к примеру, ранее было определено, что плоды, продукция и доходы являются собственностью лица, имущество которого было использовано для получения неких поступлений.

Теперь же правило претерпело некоторые изменения. В ст.136 ГК РФ указано, что плоды, продукция и доходы являются собственностью того лица, которое использует имущество на законных основаниях. Таким образом, если имеют место быть арендные соглашения, то поступления от использования материальных ценностей будут принадлежать тому гражданину, который на основании договоренностей арендует конкретное имущество.

При этом стоит отметить, что данное правило также имеет некоторые нюансы. В частности, лицо, использующее имущественные ценности по закону, получит все поступления от своей работы в том случае, если иное не было предусмотрено заключенными ранее соглашениями или же не были установлены ограничения, указанные в правовой документации РФ.

Текущая редакция ст. 136 ГК РФ с комментариями и дополнениями на 2018 год

Плоды, продукция, доходы, полученные в результате использования вещи, независимо от того, кто использует такую вещь, принадлежат собственнику вещи, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, договором или не вытекает из существа отношений.

(Статья в редакции, введенной в действие с 1 октября 2013 года Федеральным законом от 2 июля 2013 года N 142-ФЗ.

Комментарий к статье 136 ГК РФ

1. В случае если в результате использования вещи образуются плоды, продукция и доходы, то указанные объекты являются собственностью собственника вещи, в результате использования которой они образуются. Исключение составляют случаи, предусмотренные законами, иными правовыми актами, договором или содержанием отношений.

Под плодами следует понимать продукты растительного происхождения, полученные, как правило, от кустарниковых и древесных пород растений.

Принадлежность плодов, продукции и доходов на праве собственности собственнику вещи, от использования которой они были получены, определяется независимо от того, кто использует данную вещь. Необходимо отметить, что до внесения в комментируемую статью изменений ФЗ от 02.07.2013 N 142-ФЗ комментируемая статья предусматривала, что плоды, продукция и доходы принадлежат лицу, использующему это имущество на законном основании, то есть, например, на основании договора аренды, договора безвозмездного пользования (договора ссуды) и т.п.

На наш взгляд, внесенные изменения в комментируемую статью вышеуказанным законом представляются не вполне верными с точки зрения происхождения плодов, продукции и доходов, а также с точки зрения справедливости, поскольку получение таких вещей возможно только в случае непосредственного использования вещи, посредством которой они были получены. Собственник же такой вещи может ее и не использовать, а передать на основании гражданско-правового договора иному субъекту в целях использования данной вещи. В связи с чем субъект, которому вещь была передана, будет ее использовать своими силами, затратами и средствами. Поэтому считаем, что наиболее верной являлась предыдущая редакция комментируемой статьи, предоставляющая право собственности на плоды, продукцию и доходы лицу, непосредственно использующему вещь, в результате чего образуются плоды, продукция и доходы.

2. Суды, рассматривая гражданские дела, связанные с разграничением права собственности, приходят к выводу, что комментируемая статья может применяться и в отношении объектов гражданских прав, находящихся в совместном владении. Так, ФАС Северо-Кавказского округа, разрешая дело по иску ООО "Целина" о взыскании неосновательного обогащения с предпринимателя Земляковой В.А. отметил, что с применением комментируемой статьи в новой редакции можно сделать вывод о то, что такой специфический объект права долевой собственности как разведочно - эксплуатационная скважина на воду специально предназначен для добычи общераспространенного полезного ископаемого - подземной воды. Совместное владение данной вещью (скважиной), при отсутствии в Законе о недрах запрета на частную собственность в отношении добываемых полезных ископаемых, предполагает, что плоды, добытые одним из совладельцев, обладающим лицензией, становятся собственностью и других совладельцев вещи, с использованием которой осуществляется добыча. Совладелец, не имеющий лицензии, не может в такой ситуации считаться пользователем, не имеющим на это законных оснований. Соответственно, к предпринимателю Земляковой В.А. неприменимы нормы о неосновательном обогащении.

3. Судебная практика:
- постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 17.04.2014 по делу N А32-21824/2013.

Консультации и комментарии юристов по ст 136 ГК РФ

Если у вас остались вопросы по статье 136 ГК РФ и вы хотите быть уверены в актуальности представленной информации, вы можете проконсультироваться у юристов нашего сайта.

Задать вопрос можно по телефону или на сайте. Первичные консультации проводятся бесплатно с 9:00 до 21:00 ежедневно по Московскому времени. Вопросы, полученные с 21:00 до 9:00, будут обработаны на следующий день.

Под плодами, продукцией и доходами ст. 136 ГК РФ понимает все поступления, полученные в результате использования имущества. В граж­данском праве плоды понимаются как продукты материального мира, ор­ганически производимые одушевленными или неодушевленными вещами. Плоды, производимые животными и растениями (приплод домашних жи­вотных, фрукты, овощи), именуются естественными, а плоды, производи­мые вещью, вовлекаемой в гражданский оборот, именуются обычно дохо­дами (наемная плата, проценты по кредиту, пр.). Необходимость юриди­ческого обоснования категории плодов вытекает из необходимости дать ответ на вопрос - кому принадлежит право собственности на плоды в случае спора между собственником плодоносящей вещи и лицом, присваивающим ее плоды. В отличие от предыдущего ГК 1964г., который отдавал предпочтение собственнику, согласно ст. 136 нового ГК все поступления от вещи принадлежат ее законному владельцу (которым может быть и не собственник, к примеру, наниматель). Это правило имеет диспозитивный характер и, следовательно, стороны вправе в соглашении определить, что плоды поступают в собственность какого-либо третьего лица. Посему, ес­ли собственник плодоносящей вещи при передаче ее в наем хочет сохра­нить за собой право на извлечение плодов, то это право должно быть спе­циально оговорено в договоре найма. Незаконный владелец, возвращаю­щий имущество собственнику при виндикации, не вправе удерживать пло­ды или доходы, извлеченные за период незаконного владения, - они воз­вращаются вместе с вещью, а при невозможности их возвращения в натуре - возмещается их стоимость (ст. 303 ГК РФ).

Статья 136. Плоды, продукция и доходы

Поступления, полученные в результате использования имущества (плоды, продукция, доходы), принадлежат лицу, использующему это имущество на законном основании, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором об использовании этого имущества.

Статья 137. Животные

К животным применяются общие правила об имуществе постольку, поскольку законом или иными правовыми актами не установлено иное.

При осуществлении прав не допускается жестокое обращение с животными, противоречащее принципам гуманности.

Предприятие.

Новым ГК РФ предприятие рассматривается как особый вид недви­жимого имущества и, соответственно, как объект гражданского права (ст. 132 ГК РФ). В то же самое время предприятие рассматривается и в каче­стве субъекта права в плане тех положений ГК РФ, которые определяют статус унитарных и казенных предприятий (ст. ст. 113,115).

Предприятие как объект права понимается как имущественный ком­плекс, объединяющий в себе как в едином целом все виды имущества, предназначенные для предпринимательства, а также имущественные и не­имущественные права на результаты интеллектуальной деятельности. Пе­реход права собственности или иного вещного права на предприятие предполагает переход всего имущественного комплекса в целом; изъятия из имущественного комплекса, составляющего предприятие, допустимы при такой передаче только по специальному соглашению или по предпи­санию закона.

Статья 132. Предприятие

1. Предприятием как объектом прав признается имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности.

Предприятие в целом как имущественный комплекс признается недвижимостью.

2. Предприятие в целом или его часть могут быть объектом купли - продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав.

В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором.

Информация.

Информация впервые введена в круг объектов гражданских прав (ст. 139 ГК РФ). При этом к объектам гражданских прав относится не инфор­мация в широком смысле, как совокупность определенных сведений и данных об окружающем мире, а только информация, обладающая дейст­вительной или потенциальной коммерческой ценностью в силу неизвест­ности ее третьим лицам и отсутствия свободного доступа к ней на закон­ных основаниях, и владелец которой принимает меры к сохранению ее конфиденциальности. Поскольку речь идет о служебной или коммерче­ской тайне, постольку разглашение ее против воли предпринимателя уполномочивает его на возмещение причиненных разглашением убытков за счет лиц, допустивших разглашение, а также незаконными методами ее получивших. Исчисление размера понесенных убытков и их доказывание производится по общим правилам материального и процессуального гра­жданского права.

Статья 138. Интеллектуальная собственность

В случаях и в порядке, установленных настоящим Кодексом и другими законами, признается исключительное право (интеллектуальная собственность) гражданина или юридического лица на результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации юридического лица, индивидуализации продукции, выполняемых работ или услуг (фирменное наименование, товарный знак, знак обслуживания и т.п.).

Использование результатов интеллектуальной деятельности и средств индивидуализации, которые являются объектом исключительных прав, может осуществляться третьими лицами только с согласия правообладателя.

Статья 139. Служебная и коммерческая тайна

1. Информация составляет служебную или коммерческую тайну в случае, когда информация имеет действительную или потенциальную коммерческую ценность в силу неизвестности ее третьим лицам, к ней нет свободного доступа на законном основании и обладатель информации принимает меры к охране ее конфиденциальности. Сведения, которые не могут составлять служебную или коммерческую тайну, определяются законом и иными правовыми актами.

2. Информация, составляющая служебную или коммерческую тайну, защищается способами, предусмотренными настоящим Кодексом и другими законами.

Лица, незаконными методами получившие информацию, которая составляет служебную или коммерческую тайну, обязаны возместить причиненные убытки. Такая же обязанность возлагается на работников, разгласивших служебную или коммерческую тайну вопреки трудовому договору, в том числе контракту, и на контрагентов, сделавших это вопреки гражданско-правовому договору.

Деньги.

Экономическая сущность денег - быть всеобщим эквивалентом в сис­теме имущественного оборота, выступать средством платежа в отношени­ях производства и обмена. Указанное назначение денег обеспечивается различными средствами, в том числе правовыми средствами (например, законодательством о денежной системе - Закон РФ от 25.02.1992г. "О де­нежной системе Российской Федерации".

Как объект гражданских прав деньги характеризуются прежде всего свойствами родовых, делимых и заменимых вещей. Это означает, что за­емщик, получивший по договору займа от заимодавца некоторую сумму денег, приобретает в отношении полученных денег право собственности. Возвращает он не те же самые денежные знаки (с теми же эмиссионными номерами), а любые иные, любого номинала, но в той же или иной согла­сованной сумме. Гибель полученных денежных знаков, например, при пожаре или иных обстоятельствах, не влияет на обязанность своевременно возвратить долг. Вместе с тем, деньги отличаются от обычных родовых и заменимых вещей. Отличие обусловлено тем, что они выступают закон­ным платежным средством, пригодным, по общему правилу, для погаше­ния любого имущественного долга. Обладая свойствами всеобщего экви­валента, деньги пригодны и для компенсации морального вреда (ст. 151 ГК РФ). Если деньги лишены свойств всеобщего эквивалента, они утра­чивают свои родовые признаки и могут выступать объектом права в каче­стве индивидуально-определенных вещей. Так, выступая элементом ну­мизматической коллекции, они утрачивают свойства делимости и замени­мости и подчиняются общим правилам об имуществе.

Статья 140. Деньги (валюта)

1. Рубль является законным платежным средством, обязательным к приему по нарицательной стоимости на всей территории Российской Федерации.

Платежи на территории Российской Федерации осуществляются путем наличных и безналичных расчетов.

2. Случаи, порядок и условия использования иностранной валюты на территории Российской Федерации определяются законом или в установленном им порядке.

Статья 141. Валютные ценности

Виды имущества, признаваемого валютными ценностями, и порядок совершения сделок с ними определяются законом о валютном регулировании и валютном контроле.

Право собственности на валютные ценности защищается в Российской Федерации на общих основаниях.

Ценные бумаги,

Ценные бумаги являются документами, удостоверяющими, при со­блюдении определенных условий, имущественные права, посредством предъявления которых становится возможным осуществление или пере­дача указанных прав (ст. 142 ГК РФ). В некоторых случаях вместо предъ­явления этих документов достаточно предъявления доказательств внесе­ния на имя предъявителя принадлежащей ему ценной бумаги в соответст­вующий реестр (обычный или электронный). Тем самым обеспечивается высокая оборотоспособность объекта права. Так, к примеру, передача ценной бумаги всегда означает передачу всей совокупности воплощенных в ней прав; частичная передача таких прав недопустима. Если объектом передачи выступает вексель на определенную сумму, то не может иметь место передача лишь в отношении части указанной суммы.

Ценные бумаги - это высокоформальные документы, т.е. документы, для которых требуется неукоснительное соблюдение формальных требо­ваний, - реквизитов; отсутствие любого из них влечет недействительность документа. Для векселя, например, такими реквизитами выступают век­сельная метка, простое и ничем не обусловленное обещание уплатить оп­ределенную денежную сумму, место платежа, наименование лица, кото­рому или по приказу которого должен быть совершен платеж, дата и место составления, подпись векселедателя.

Глава 7. ЦЕННЫЕ БУМАГИ

Статья 142. Ценная бумага

1. Ценной бумагой является документ, удостоверяющий с соблюдением установленной формы и обязательных реквизитов имущественные права, осуществление или передача которых возможны только при его предъявлении.

С передачей ценной бумаги переходят все удостоверяемые ею права в совокупности.

3. В случаях, предусмотренных законом или в установленном им порядке, для осуществления и передачи прав, удостоверенных ценной бумагой, достаточно доказательств их закрепления в специальном реестре (обычном или компьютеризованном).

Статья 143. Виды ценных бумаг

К ценным бумагам относятся: государственная облигация, облигация, вексель, чек, депозитный и сберегательный сертификаты, банковская сберегательная книжка на предъявителя, коносамент, акция, приватизационные ценные бумаги и другие документы, которые законами о ценных бумагах или в установленном ими порядке отнесены к числу ценных бумаг.

Статья 144. Требования к ценной бумаге

1. Виды прав, которые удостоверяются ценными бумагами, обязательные реквизиты ценных бумаг, требования к форме ценной бумаги и другие необходимые требования определяются законом или в установленном им порядке.

2. Отсутствие обязательных реквизитов ценной бумаги или несоответствие ценной бумаги установленной для нее форме влечет ее ничтожность.

Статья 145. Субъекты прав, удостоверенных ценной бумагой

1. Права, удостоверенные ценной бумагой, могут принадлежать:

1) предъявителю ценной бумаги (ценная бумага на предъявителя);

2) названному в ценной бумаге лицу (именная ценная бумага);

3) названному в ценной бумаге лицу, которое может само осуществить эти права или назначить своим распоряжением (приказом) другое управомоченное лицо (ордерная ценная бумага).

2. Законом может быть исключена возможность выпуска ценных бумаг определенного вида в качестве именных, либо в качестве ордерных, либо в качестве бумаг на предъявителя.

Статья 146. Передача прав по ценной бумаге

1. Для передачи другому лицу прав, удостоверенных ценной бумагой на предъявителя, достаточно вручения ценной бумаги этому лицу.

2. Права, удостоверенные именной ценной бумагой, передаются в порядке, установленном для уступки требований (цессии). В соответствии со статьей 390 настоящего Кодекса лицо, передающее право по ценной бумаге, несет ответственность за недействительность соответствующего требования, но не за его неисполнение.

3. Права по ордерной ценной бумаге передаются путем совершения на этой бумаге передаточной надписи - индоссамента. Индоссант несет ответственность не только за существование права, но и за его осуществление.

Индоссамент, совершенный на ценной бумаге, переносит все права, удостоверенные ценной бумагой, на лицо, которому или приказу которого передаются права по ценной бумаге, - индоссата. Индоссамент может быть бланковым (без указания лица, которому должно быть произведено исполнение) или ордерным (с указанием лица, которому или приказу которого должно быть произведено исполнение).

Индоссамент может быть ограничен только поручением осуществлять права, удостоверенные ценной бумагой, без передачи этих прав индоссату (препоручительный индоссамент). В этом случае индоссат выступает в качестве представителя.

Плоды, продукция, доходы, полученные в результате использования вещи, независимо от того, кто использует такую вещь, принадлежат собственнику вещи, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, договором или не вытекает из существа отношений.

(Статья в редакции, введенной в действие с 1 октября 2013 года Федеральным законом от 2 июля 2013 года N 142-ФЗ.

Комментарий к статье 136 ГК РФ

1. Поступления, получаемые в результате использования имущества, делятся на плоды, продукцию и доходы. Под плодами понимаются естественные продукты, создаваемые самой вещью (плоды фруктовых деревьев, урожай зерновых и т.д.); под продукцией - результаты деятельности человека (изготовление ткани из нитей, выплавка стали и т.д.); под доходами - поступления, которые вещь приносит, циркулируя в гражданском обороте (наемная плата, проценты по договору займа и т.д.).

Все эти поступления представляют собой новые ранее не существовавшие вещи, которые могут быть отделены от вещи, их производящей, и использованы в соответствии с их хозяйственным назначением.

2. Потребление разного вида поступлений имеет свои существенные различия. Так, доходы в отличие от плодов и продукции даются не плодоприносящей вещью, а устанавливаются юридическим отношением, и правильнее говорить о том, что они представляют собой не вещь, а право требования вещи (требование уплаты процентов по договору займа, требование уплаты денег по договору найма и т.д.). Доходы изначально являются самостоятельными вещами и квалифицируются как поступления только потому, что они состоят в определенных юридических отношениях с доходоприносящей вещью.

Продукция может представлять собой новые вещи, полученные в результате целенаправленной переработки ранее самостоятельно существовавших вещей, или же, равно как и плоды, первоначально являться составными частями плодоприносящей вещи и получать самостоятельность не ранее отделения их от последней. Это определяет применение к плодам и продукции норм о составе вещи (ст. ст. 133 и 134 ГК). К доходам нормы о составе вещи отношения не имеют.

Самостоятельное существование поступлений предполагает определение лиц, обладающих в отношении этих доходов определенными правомочиями. Закон признает право собственности на поступления за лицами, использующими плодоприносящие вещи на законном основании. Однако часто собственником вещи и ее пользователем являются разные субъекты, поэтому целесообразно вопросы собственности на поступления от использования имущества определять в соответствующем договоре, заключаемом между сторонами, если эти вопросы не урегулированы особо законом или иными правовыми актами.

Другой комментарий к статье 136 Гражданского Кодекса РФ

1. Комментируемая статья объединяет плоды, продукцию и доходы общим понятием - поступления, полученные в результате использования имущества.

Поскольку одно из правомочий собственника - пользование имуществом - состоит в извлечении полезных свойств вещи всеми доступными способами, наиболее распространенными способами использования имущества являются присвоение, потребление или дальнейшее вовлечение в гражданский оборот продуктов использования (плодов, продукции и доходов).

Плоды, продукция и доходы являются самостоятельными объектами гражданских прав. Так, яблоко, сорванное с ветки, представляет собой отдельную вещь, не относящуюся более к плодоносящему дереву, которое по существу является составной частью земельного участка - недвижимости (ст. 130 ГК). Поэтому комментируемая статья определяет юридическую судьбу подобных вновь возникших объектов гражданских прав.

2. Плоды - продукты естественного происхождения (шерсть, состриженная с овец, плоды кустарников и деревьев, срезанные цветы, приплод скота и т.п.). В свою очередь под продукцией принято понимать продукт производства, хозяйственной деятельности собственника: уголь, добытый из карьера, прокатную сталь, товары народного потребления и иное. Вместе с тем между указанными понятиями подчас не может быть проведена четкая граница. Так, собранный урожай зерна, будучи поступлением вполне естественного происхождения, не может быть собран без организованной хозяйственной деятельности обладателя земельного участка или иного лица. Однако различия между плодами и продукцией не имеют юридического значения, поскольку судьба тех и других определяется гражданским правом одинаково.

Продукция во всех случаях, а плоды нередко являются одновременно также и результатом переработки (ст. 220 ГК).

В качестве доходов в контексте рассматриваемой статьи ГК РФ могут быть рассмотрены денежные поступления, как правило, от использования имущества - взимаемая с арендатора арендная плата (ст. 614 ГК), извлекаемый доверительным управляющим доход от управления имуществом и иное. Доходом следует признать проценты по вкладу (ст. 838 ГК), проценты за пользование банком денежными средствами, находящимися на счете (ст. 852 ГК).

3. Юридическая судьба плодов, продукции и доходов, как уже отмечалось, не различается: они принадлежат лицу, использующему это имущество на законном основании, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором об использовании данного имущества.

Использует имущество на законном основании прежде всего его собственник. Кроме того, правомочие пользования может быть передано собственником по договору арендатору (ст. 606 ГК), нанимателю жилого помещения (ст. 671 ГК), ссудополучателю (ст. 689 ГК).

Доверительный управляющий имуществом, не являясь собственником вверенного ему имущества (п. 4 ст. 209 ГК), не является лицом, использующим имущество в своих интересах, а потому плоды, продукцию и доходы присваивать не вправе. Его задача - осуществлять управление переданным ему имуществом, а в случаях и в порядке, прямо предусмотренных договором, передавать полученные поступления учредителю или (и) выгодоприобретателю по договору. При отсутствии таких указаний в договоре плоды, продукция и доходы, полученные в результате доверительного управления имуществом, поступают в имущественную массу, находящуюся в доверительном управлении, и умножают ее (п. 2 ст. 1020 ГК).

Плоды, продукция, доходы, полученные в результате использования вещи, независимо от того, кто использует такую вещь, принадлежат собственнику вещи, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, договором или не вытекает из существа отношений.

- Под плодами обычно понимаются продукты органического развития как одушевленных (животных), так и неодушевленных (растения) вещей. С точки зрения гражданского права плодами считаются приплод животных, урожай фруктовых деревьев и кустарников, яйца от домашней птицы и т. п.

- Понятием «продукция» охватывается все то, что получено в результате производительного использования вещи, будь то готовый продукт, полуфабрикат или материал, предназначенный для последующей обработки.

- Доходы - это денежные и иные поступления от вещи, обусловленные ее участием в гражданском обороте. К доходам относятся, в частности, арендная плата, проценты по вкладу в банке и т.п. Следует учитывать, что в отдельных случаях (см., например, ст. 305 ГК) термин «доход» употребляется и в более широком смысле, охватывая собой и натуральные поступления от вещи, т.е. плоды. Согласно общему правилу (ст. 136 ГК) поступления, полученные в результате использования вещи (плоды, продукция, доходы), принадлежат лицу, использующему эту вещь на законном основании, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором об использовании вещи.

Одушевленные и неодушевленные (ст.137)

Общим правилом, то что в процессе использования животного не допускается жестокое обращение с ними ст.241 – если такое требование не соблюдается, заинтересованное лицо может подать соответствующие требования в суд и выкупить животное.

Общее правило об имуществе, поскольку законом не установлено иное. ФЗ «О животном мире» - К объектам животного мира нормы гражданского права, касающиеся имущества, в том числе продажи, залога и других сделок, применяются постольку, поскольку это допускается настоящим Федеральным законом и иными федеральными законами.

Вопрос 28

недвижимое имущество (недвижимость), права на которое подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом, - земельные участки, участки недр и все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, предприятия как имущественные комплексы;

недвижимыми вещами являются индивидуально-определенные физически осязаемые предметы, по поводу которых возникают гражданские правоотношения… условием использования которых по назначению является их неразрывная физическая и юридическая связь с землей

Понятия на всякий случай для справки по теме

(ограничения (обременения) - наличие установленных законом или уполномоченными органами в предусмотренном законом порядке условий, запрещений, стесняющих правообладателя при осуществлении права собственности либо иных вещных прав на конкретный объект недвижимого имущества (сервитута, ипотеки, доверительного управления, аренды, концессионного соглашения, соглашения о государственно-частном партнерстве, соглашения о муниципально-частном партнерстве, ареста имущества и других);

(в ред. Федеральных законов от 30.06.2008 N 108-ФЗ, от 13.07.2015 N 224-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

сервитут - право ограниченного пользования чужим объектом недвижимого имущества, например, для прохода, прокладки и эксплуатации необходимых коммуникаций и иных нужд, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Сервитут как вещное право на здание, сооружение, помещение может существовать вне связи с пользованием земельным участком. Для собственника недвижимого имущества, в отношении прав которого установлен сервитут, последний выступает в качестве обременения;)

Признаки:

Это вещь, предмет материального мира. В литературе данный признак еще называют как «физическая осязаемость»;

индивидуально-определенное имущество;

Незаменимое имущество;

Обладающее прочной связью с землей, перемещение, которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно, либо отнесенное к таковым законодательным актом.

Многократное использование в процессе производства и иных целях;

Незаменяемость;

Управляемость;

Детальная регламентация сделок с недвижимостью государственными органами.

вещи, недвижимые по их природе, подразделяются на две категории:

а) земельные участки, участки недр, т.е. объекты, составляющие единое целое с земельными участками;

б) объекты, прочно связанные с землей, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, например леса, многолетние насаждения, здания, сооружения.

Гражданско-правовой режим

Правовой режим объектов недвижимого имущества основан на необходимости обеспечения особой устойчивости прав на это имущество и установления специального порядка распоряжения им.

Еще одной особенностью гражданско-правового режима недвижимого имущества, является ограничение прав по использованию земельного участка, так как права на земельные участки под объектами не всегда принадлежат собственникам недвижимого имущества на вещном или обязательственном праве, а в ряде случаев и не могут принадлежать, например, в силу причин, указанных в ст. 35 Земельного кодекса РФ, и регулируются в публичных интересах различными нормативными актами.

1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексомРоссийской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

2. Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной настоящим Федеральным законом системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестреправ на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - Единый государственный реестр прав).

3. Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав.

Правовую основу государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним составляют Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, настоящий Федеральный закон, иные федеральные законы, издаваемые в соответствии с ними другие нормативные правовые акты Российской Федерации.

В случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, актами Президента Российской Федерации и актами Правительства Российской Федерации, правовую основу государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним составляют также нормативные правовые акты федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - орган нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав).

(см. текст в предыдущей редакции)

На основании и во исполнение настоящего Федерального закона, актов Президента Российской Федерации и актов Правительства Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, ведения государственного кадастра недвижимости (далее также - федеральный орган в области государственной регистрации; орган, осуществляющий государственную регистрацию прав), в пределах своей компетенции вправе издавать методические рекомендации по вопросам практики ведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

(в ред. Федерального закона от 21.12.2009 N 334-ФЗ)

Государственная регистрация прав на предназначенные для строительства олимпийских объектов земельные участки, расположенные на них объекты недвижимого имущества и сделок с ними, а также государственная регистрация прав на олимпийские объекты и сделок с ними осуществляется в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не определено Федеральным законом от 1 декабря 2007 года N 310-ФЗ "Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Вопрос 29

Ст.140, 141, 317

Главная особенность: являясь всеобщим эквивалентом могут заменить любой объект имущественных отношений, носящий возмездный характер.

Вообще родовой объект, неделимый. Но по сути наличие регистрационного номера делают деньги индивидуально-правовым объектом.

Рубль является законным платежным средством, обязательным к приему по нарицательной стоимости, на всей территории РФ.(п1 ст 149 ГК РФ) Исключительное право выпуска наличных денег в обращение и изъятия их из обращения принадлежит Банку России. Эмиссия наличных денег осуществляется в форме банковских билетов (банкнот) Банка России и металлической монеты. Банкноты и монета являются безусловными обязательствами Банка России и обеспечиваются всеми его активами. Использование иностранной валюты, а также платежных документов в иностранной валюте при осуществлении расчетов на территории РФ допускается в случаях, в порядке и на условиях, определенных законом или в установленном им порядке.

Деньги в гражданском обороте выполняют несколько функций:

1. выступают в виде эквивалента стоимости других вещей;

2. являются средством платежа (расчетов);

3. могут быть составляющей частью гражданско-правового обязательства.

Деньги могут выступать в двух различных формах: наличной и безналичной. С первой формой знакомы все люди. Она представлена в виде купюр и монет. Деньги в безналичной форме – это записи на счетах. Деньги в гражданском обороте выполняют пять функций:

Мера стоимости

Средство платежа

Средство накопления и сбережения

Средство платежа

Мировые деньги

Виды денег: действительные и знаки стоимости

Действительные деньги – деньги, у которых номинальная стоимость соответствует реальной стоимости.

Знаки стоимости (заместители действительных денег) - деньги, номинальная стоимость которых выше реальной стоимости. К ним относятся металлические и бумажные знаки стоимости. Бумажные знаки стоимости различают бумажные деньги и кредитные деньги. Они выполняют две функции – средство обращения и платежа.

Кредитные деньги – деньги, как средство платежа, выступающие обязательством по гражданско0правовым сделкам. Кредитные деньги прошли несколько этапов своего развития: вексель – акцептованный вексель – банкнота – чек – электронные деньги – кредитные карточки.

Под валютными ценностями понимаются внешние ценные бумаги и валюта других государств. Сделки с ними регулируются страной. Ее деятельность в этой сфере именуется валютным регулированием, цель которого заключается в обеспечении претворения в жизнь единой валютной политики страны, устойчивости валюты России, стабильности валютного внутреннего рынка. Органами валютного регулирования являются следующие структуры: Правительство и Центральный банк РФ.

Главные принципы валютного контроля и регулирования гласят о следующем:

· единстве внутренней и внешней валютной политики РФ;

· приоритете экономических действий в реализации политики страны в сфере валютного регулирования;

· исключении вмешательства государственных органов, являющемся неоправданным, в валютные операции, происходящие между нерезидентами и резидентами;

· единстве системы валютного контроля и регулирования;

· обеспечении государственными органами защиты экономических интересов и прав нерезидентов и резидентов при совершении валютных операций.

Таким образом, гражданским законодательством валютные ценности, деньги выделены в качестве объектов в области гражданских прав, ведь именно они служат причиной возникновения соответствующих обязанностей.

Вопрос 30

Работы и услуги

Ст.128 – результаты работ и оказание услуг

Действие, которое имеет экономическое содержание.

Это результат действия – он всегда отделим от процесса действия

Работа – есть результат

Услуга – нет результата. Она не гарантирует качественный результат.

РАБОТА: Так, предметом договора подряда является результат работы подрядчика. На момент заключения договора подряда данного результата еще не существует в природе, но это не означает, что возникшее между заказчиком и подрядчиком правоотношение безобъектно. Объект в нем присутствует, но если вначале он выражен в задании заказчика в нематериальной форме, т.е. в виде того желательного для заказчика результата, который должен быть достигнут подрядчиком, то в последующем благодаря действиям подрядчика он приобретает вещественную форму.

Характерным признаком результата работы как особого объекта гражданских прав является то, что он может быть гарантированно достигнут любым лицом, обладающим необходимыми знаниями, навыками и квалификацией. При этом результат работы не имеет тех черт уникальности, новизны, неповторимости и т. п., которые свойственны результатам творческой деятельности. В этой связи закон не придает особого значения тому, кто именно выполняет работу. В частности, подрядчик, не спрашивая согласия заказчика, может перепоручить выполнение всей или части работы другому лицу, оставаясь, однако, ответственным перед заказчиком за конечный результат.

Результат работы должен быть выражен в вещественной форме, т. е. материализован в созданных, отремонтированных, переработанных и т. п. вещах.

1) Действия субъектов гражданского оборота, которые либо вообще не завершаются каким-либо определенным результатом, а заключают полезный эффект в самих себе,

2) либо имеют такой результат, который не воплощается в овеществленной форме.

1 - деятельность развлекательного, просветительского, консультационного и аналогичного характера. Для подобного рода услуг характерно то, что с их помощью человеческие потребности удовлетворяются в процессе самой деятельности услугодателя.

2 - медицинские, посреднические, аудиторские и тому подобные услуги. Эти услуги могут иметь результат (например, излечение больного, выявление ошибок в бухгалтерской отчетности), который, однако, не приобретает особой овеществленной формы.

Эффект от оказания услуги.

Услуга одномоментна.

Услуга неотделима от результата.

Исполнитель услуги и результат связаны.

Но услуга бывает вещественной – фотоуслуги.

Из комментария к ст 128 ГК РФ

Работы и услуги объединены в единую группу в связи с тем, что являются объектами обязательственных прав. При этом под работой следует понимать не трудовую деятельность как таковую, которая регулируется трудовым правом, а результат работы. Характерным признаком результата работы как особого объекта гражданских прав является то, что он может быть гарантированно достигнут любым лицом, обладающим необходимыми знаниями, навыками и квалификацией. Этим он отличается от результатов творческой деятельности (объектов интеллектуальной собственности), которым свойственны черты уникальности, новизны, неповторимости и т. п.

Другим квалифицирующим признаком рассматриваемого объекта гражданских прав является то, что результат работы должен быть выражен в овеществленной форме. Иными словами, этот результат должен обладать способностью отделения от действий лица, выполняющего работу, быть осязаемым и способным к передаче лицу, для которого выполнялась работа.

В отличие от работы под услугой понимаются такие действия субъектов, которые либо вообще не завершаются каким-либо определенным результатом, а заключают полезный эффект в самих себе, либо имеют результат, не воплощаемый в овеществленной форме. Примером услуг первого вида является деятельность развлекательного, просветительского, консультационного и иного аналогичного характера. Для подобного рода услуг характерно то, что с их помощью человеческие потребности удовлетворяются в процессе самой деятельности услугодателя. К услугам второго вида относятся медицинские, посреднические, аудиторские и т. п. Эти услуги имеют или могут иметь результат (излечение больного, выявление ошибок в бухгалтерской отчетности и т. д.), который, однако, не приобретает овеществленной формы.

Вопрос 31

Ст 142-143 ГК РФСтатья 142. Ценные бумаги

1. Ценными бумагами являются документы, соответствующие установленным законом требованиям и удостоверяющие обязательственные и иные права, осуществление или передача которых возможны только при предъявлении таких документов (документарные ценные бумаги).

Ценными бумагами признаются также обязательственные и иные права, которые закреплены в решении о выпуске или ином акте лица, выпустившего ценные бумаги в соответствии с требованиями закона, и осуществление и передача которых возможны только с соблюдением правил учета этих прав в соответствии со статьей 149 настоящего Кодекса (бездокументарные ценные бумаги).

2. Ценными бумагами являются акция, вексель, закладная, инвестиционный пай паевого инвестиционного фонда, коносамент, облигация, чек и иные ценные бумаги, названные в таком качестве в законе или признанные таковыми в установленном законом порядке.

Выпуск или выдача ценных бумаг подлежит государственной регистрации в случаях, установленных законом.

Статья 143. Виды ценных бумаг

1. Документарные ценные бумаги могут быть предъявительскими (ценными бумагами на предъявителя), ордерными и именными.

2. Предъявительской является документарная ценная бумага, по которой лицом, уполномоченным требовать исполнения по ней, признается ее владелец.

3. Ордерной является документарная ценная бумага, по которой лицом, уполномоченным требовать исполнения по ней, признается ее владелец, если ценная бумага выдана на его имя или перешла к нему от первоначального владельца по непрерывному ряду индоссаментов.

4. Именной является документарная ценная бумага, по которой лицом, уполномоченным требовать исполнения по ней, признается одно из следующих указанных лиц:

1) владелец ценной бумаги, указанный в качестве правообладателя в учетных записях, которые ведутся обязанным лицом или действующим по его поручению и имеющим соответствующую лицензию лицом. Законом может быть предусмотрена обязанность передачи такого учета лицу, имеющему соответствующую лицензию;

2) владелец ценной бумаги, если ценная бумага была выдана на его имя или перешла к нему от первоначального владельца в порядке непрерывного ряда уступок требования (цессий) путем совершения на ней именных передаточных надписей или в иной форме в соответствии с правилами, установленными для уступки требования (цессии).

5. Выпуск или выдача предъявительских ценных бумаг допускается в случаях, установленных законом.

Возможность выпуска или выдачи определенных документарных ценных бумаг в качестве именных либо ордерных может быть исключена законом.

6. Если иное не установлено настоящим Кодексом, законом или не вытекает из особенностей фиксации прав на бездокументарные ценные бумаги, к таким ценным бумагам применяются правила об именных документарных ценных бумагах, правообладатель которых определяется в соответствии с учетными записями.

Вопрос 32

ФЗ от 22.04.1996 №39-ФЗ «О рынке ценных бумаг»

Акция - эмиссионная ценная бумага, закрепляющая права ее владельца (акционера) на получение части прибыли акционерного общества в виде дивидендов , на участие в управлении акционерным обществом и на часть имущества, остающегося после его ликвидации. Акция является именной ценной бумагой.

Основная классификация изучаемых ценных бумаг в аспекте корпоративного управления и предоставляемых прав – их подразделение на две категории: обыкновенные и привилегированные акции. Общество безусловно размещает обыкновенные акции и вправе размещать один или несколькотипов привилегированных акций; при этом удельный вес привилегированных акций не может быть значительным – номинальная стоимость размещенных привилегированных акций не должна превышать порог в 25% уставного капитала (п. 1 ст. 102 ГК РФ, п. 2 ст. 25 Закона об АО). Неуклонному соблюдению данного требования способствует запрет, содержащийся в Стандартах эмиссии (п. 6.3.10), на одновременное осуществление государственной регистрации "выпуска (дополнительного выпуска) обыкновенных и привилегированных акций, размещаемых путем подписки, если при размещении всех привилегированных акций и неразмещении ни одной обыкновенной акции номинальная стоимость привилегированных акций превысит 25% уставного капитала" (также см. письмо ФСФР России от 12.10.2005 № 05-ВГ-03/16128 "Об одновременном размещении обыкновенных и привилегированных акций"). Благодаря этой запретительной норме даже гипотетически исключается ситуация превышения допустимой доли привилегированных акций в уставном капитале.

Назовем основные принципиальные отличия между обыкновенными и привилегированными акциями. Во-первых, все обыкновенные акции (как первоначального, так и последующих выпусков) имеют одинаковую номинальную стоимость и предоставляют их владельцам одинаковый объем прав (п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 31 Закона об АО). Касательно привилегированных акций это правило рассчитано лишь на акции одного типа (например, размер дивиденда по привилегированным акциям разных типов и их номинальная стоимость могут отличаться). Таким образом, для привилегированных акций допустима дифференциация правового режима при размещении нескольких типов данных акций (но не "внутри" акций одного типа!).

Во-вторых, значимые различия кроются в объеме и условиях реализации прав , удостоверяемых ценной бумагой. Акционеры – владельцы обыкновенных акций могут в соответствии с законом и уставом участвовать в общем собрании акционеров с правом голоса по всем вопросам его компетенции, а также имеют право на получение дивидендов, а в случае ликвидации общества – право на получение части его имущества (п. 2 ст. 31 Закона об АО).