Ежемесячная денежная выплата - это материальная помощь, предоставляемая государством отдельным категориям граждан для обеспечения социальной поддержки. Часть суммы ЕДВ может быть направлена на предоставление получателю набора социальных услуг с законом от 17 июля 1999 года № 178-ФЗ «О государственной социально помощи».

Законодательно определен перечень федеральных льготников, кому положена ЕДВ :

• участники и инвалиды ВОВ;
• ветераны боевых действий;
• инвалиды всех групп, включая детей-инвалидов;
• бывшие несовершеннолетние узники фашизма;
• лица, перенесшие воздействие радиации во время аварий и ядерных испытаний;
• получившие звания Героя Советского Союза, Героя РФ либо кавалера ордена Славы трех степеней (в том числе и члены их семей);
• получившие звания Героя Социалистического Труда, Героя Труда РФ, либо награжденных орденом Трудовой Славы трех степеней и др.

ЕДВ инвалидам 1, 2, 3 группы и на ребенка-инвалида

Право на получение социальной денежной помощи от государства в виде ежемесячной денежной выплаты имеется у граждан, получивших инвалидность 1, 2, 3 групп и у детей-инвалидов в соответствии с законом от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» .

Срок, на который назначается ЕДВ данной категории граждан, зависит от периода, на который устанавливается инвалидность, в т.ч. и бессрочно.

Перерасчет размера ЕДВ указанной категории федеральных льготников производится в связи с изменением группы инвалидности при прохождении переосвидетельствования в медико-социальной экспертизе (далее МСЭ).

• Установление нового размера ежемесячной выплаты при усилении группы инвалидности происходит со дня установления МСЭ более высокой группы.
• А перерасчет ЕДВ в сторону уменьшения при понижении группы инвалидности происходит с 1-го числа месяца, следующего за тем, в котором была установлена предыдущая группа инвалидности.

При этом, для осуществления перерасчета ЕДВ обращаться в Пенсионный фонд гражданину не требуется . Перерасчет, а также продление ежемесячной денежной выплаты в связи с повторным прохождением группы инвалидности, будут произведены на основании выписки из акта освидетельствования инвалида, которая поступит в ПФР из органа МСЭ.

Обращаем внимание, выплата ЕДВ детям-инвалидам производится по достижении возраста 18 лет, затем она прекращается . При этом прекращает свое действие и имеющееся заявление об отказе от .

Далее, в случае установления гражданину инвалидности до достижения возраста 19 лет, ЕДВ устанавливается без подачи заявления на основании документов выплатного дела и поступившей из учреждения МСЭ выписки. Новое назначение производится с даты установления группы инвалидности, но не ранее дня, следующего за днем достижения возраста 18 лет.

Выплата ветеранам ВОВ, боевых действий (ВБД) и ветеранам труда

Право получать ЕДВ предоставлено ветеранам Великой отечественной войны (ВОВ), а так же ветеранам боевых действий (сокращено ВБД) и членам их семей в соответствии со ст. 23.1 закона от 12 января 1998 года № 5-ФЗ «О ветеранах» .

Если гражданин из этой категории льготников имеет право на ежемесячную выплату одновременно по двум Федеральным законам, то ему по выбору предоставляется выплата одной ЕДВ по данному закону, либо по другому нормативному акту.

Звание «Ветеран труда» присваивается на региональном уровне органами Социальной защиты населения. Поэтому для этой категории льготников меры дополнительной социальной поддержки (в т. ч. выплата ЕДВ) устанавливаются законодательством субъектов РФ согласно ст. 22 Федерального закона от 12.01.1995 N 5-ФЗ.

ЕДВ чернобыльцам

Выплата ЕДВ лицам, перенесшим воздействие радиации, осуществляется на основании Федерального закона № 1244-1 от 15 мая 1991 года «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» .

Размер ежемесячной выплаты данной категории льготников зависит от уровня радиоактивного излучения в той зоне, где они постоянно проживали или осуществляют трудовую деятельность.

Гражданам, пострадавшим от радиации, может устанавливаться ЕДВ одновременно и по двум основаниям .

Размер ЕДВ в 2018 году и повышение 1 апреля

Согласно действующему законодательству, размер ежемесячной денежной выплаты повышается один раз в год с 1 апреля исходя из расчета уровня инфляции по стране за предыдущий год. Правительством РФ было принято решение об индексации ЕДВ с 1 февраля 2017 года на 5,4%.

Следует помнить, что в сумму ЕДВ входит набор социальных услуг, который также подлежал индексации с февраля текущего года и составляет 1048,97 руб. в месяц :

• 807,94 руб. - на оплату медицинских препаратов;
• 124,99 руб. - на оплату путевки в санаторно-курортные учреждения;
• 116,04 руб. - на оплату поездок на пригородном и междугородном железнодорожном транспорте.

Так как набор социальных услуг представляет собой часть ежемесячной денежной выплаты, поэтому ЕДВ может начисляться с учетом отказа от НСУ полностью, одной из представляемых социальных услуг либо двух услуг из соцпакета по выбору гражданина . Другими словами, при использовании набора соцуслуг в натуральном выражении, его стоимость удерживается из состава установленной ежемесячной выплаты. При отказе гражданина от использования социальных услуг (одной или двух любых) в пользу денежного эквивалента, их стоимость не отнимается из суммы ЕДВ.

Установление ежемесячной денежной выплаты в ПФР

Законодательство Российской Федерации определяет в качестве оператора, выполняющего функции установления ежемесячной денежной выплаты Пенсионный Фонд России (ПФР). Этот орган ведет регистр федеральных льготников.

Для назначения выплаты гражданину необходимо обратиться с заявлением в ПФР по месту своей прописки (постоянной или временной), либо фактического проживания.

• Если гражданину уже назначена пенсия по линии ПФР, то ему следует подать заявление на выплату ЕДВ в орган по месту нахождения его пенсионного дела.
• Гражданин, который находится в стационарном учреждении соц. обслуживания, должен обратиться в ПФР по месту нахождения этого учреждения.

Решение о назначении либо об отказе в ежемесячной денежной выплате органы ПФР принимают в течение 10 рабочих дней со дня регистрации заявления. Выплата ЕДВ устанавливается со дня обращения , о не ранее возникновения права. В день обращения вместе с заявлением в ПФР предоставляются все необходимые документы. Срок, на который устанавливается ежемесячная выплата, определен действием документов о праве на ЕДВ.

На граждан, получающих ЕДВ, законодательством возложено обязательство - безотлагательно сообщать в Пенсионный фонд об обстоятельствах, влияющих на размер ЕДВ или на ее прекращение.

При назначении ЕДВ автоматически возникает право на набор социальных услуг в натуральном виде. Исключением являются граждане из категории «подвергшиеся воздействию радиации». При желании получать натуральный вид НСУ, им необходимо написать заявление о предоставлении соцуслуг, которое начнет действовать с начала следующего года (с 1 января).

Какие документы нужны для оформления?

При подаче заявления в ПФР гражданину необходимо предоставить следующие документы :

1. документ, удостоверяющий личность;
2. документ, подтверждающий право на социальную помощь (справка МСЭ об инвалидности, удостоверение, выданное компетентным органом и т. д.);
3. дополнительные документы при необходимости (подтверждающие родственную связь, нахождение на иждивении, документы законного представителя (опекуна, попечителя) и т. п.).

Существует электронная подача заявления через интернет , для этого можно воспользоваться «Личным кабинетом гражданина » на официальном сайте ПФР.

Порядок выплаты ЕДВ федеральным льготникам

Ежемесячная денежная выплата доставляется ее получателям за текущий календарный месяц . Если федеральный льготник является пенсионером, то выплату ЕДВ он будет получать одновременно (вместе) с пенсией. осуществляется тем же способом, что и для пенсии по выбору гражданина:

• через почтовые отделения России;
• через кредитную организацию (банк);
• через иную организацию, которая занимается доставкой пенсии.

Для изменения способа доставки ЕДВ и пенсионного обеспечения необходимо обратиться в отделение ПФР с заявлением.

Если гражданин не пенсионер, то он должен выбрать доставочную организацию для данной социальной выплаты и подать соответствующее заявление о доставке ЕДВ.

• Размер ЕДВ зависит от того, к какой группе федеральных льготников принадлежит гражданин. ЕДВ устанавливается как на срок действия правоустанавливающего документа.
• Индексация размера проводится ежегодно в зависимости от величины инфляции в стране за предыдущий период.

Приказом Минтруда России от 22.01.2015 № 35н утвержден Порядок, который устанавливает правила выплаты ЕДВ, включая перевод ЕДВ на другое основание, перерасчет размера выплаты и организацию доставки.

При установлении ЕДВ федеральный льготник автоматически приобретает право на получение НСУ.

Граждане, получающие ежемесячные социальные выплаты, также имеют право на получение набора социальных услуг (НСУ), что является составной частью ЕДВ в натуральном виде. НСУ представляет собой перечень услуг, предоставляемый инвалиду бесплатно.

Граждане в таком случае могут выбирать: либо получать набор услуг в натуральном виде, либо заменяя его на деньги. Такая замена может осуществляться полностью или частично. В случае отказа от натуральной формы социальной помощи необходимо в срок до 1 октября подать заявление об отказе от получения всех или некоторых из них услуг в территориальный орган Пенсионного фонда РФ (ПФР).

НСУ состоит из нескольких частей :

• Обеспечение необходимыми медицинскими лекарствами, изделиями.
• Предоставление бесплатного проезда в пригородном и междугородном транспорте к месту лечения и обратно.
• Обеспечение путевками в санаторий при необходимости проведения такого лечения.

Следует обратить внимание, что для оформления отказа от получения НСУ в полном объеме или какой-либо ее части в 2018 году необходимо было обратиться в территориальное управление ПФР до 1 октября 2017 года .

Сумма денег, направляемых на оплату социальных услуг, с 1 февраля 2018 года составляет :

• 828 рублей 14 копеек на обеспечение необходимыми лекарствами;
• 128 рублей 11 копеек на предоставление путевок в санатории;
• 118 рублей 94 копейки на бесплатный проезд на пригородном ж/д и междугородном транспорте.
• Полная стоимость НСУ с 1.02.2018 г. - 1075 рублей 19 копеек .

Стоит отметить, что действующее законодательство предусматривает полную или частичную замену НСУ в финансовом выражении.

В прошлом году гражданка Иванова будучи инвалидом II группы получала ЕДВ в полном объеме, отказавшись от полного набора соц. услуг. В 2017 году гр-ка Ивановой её лечащим врачом была выдана справка о необходимости проведения санаторно-курортного лечения. Фонд социального страхования предоставил ей возможность получения такой путевки в 2018 году в соответствии с её профилем лечения и указанием даты заезда. Для того, чтобы гр. Иванова смогла воспользоваться правом лечения в санатории в 2018 году, она обратилась в Пенсионный фонд до 1 октября 2017 года с заявлением об отказе от обеспечения необходимыми лекарствами и от проезда на ж/д транспорте, оставив при этом право на санаторно-курортное лечение.

Следовательно, с 1 января 2018 года сумма начисленной ей ЕДВ была уменьшена на стоимость социальной услуги на предоставление санаторно-курортного лечения.

Считаем сумму ЕДВ, выплачиваемую гр. Ивановой с 1 февраля 2018 года с учетом проведенной индексации:

• 2590,24 - 128,11 = 2462,13 рублей.

Индексация ежемесячных денежных выплат

Начиная с 1 января 2010 года размер ЕДВ подлежал индексации один раз в год с 1 апреля текущего года. Такое увеличение ежемесячной денежной выплаты проводилось с учетом прогноза уровня инфляции, установленного законом о федеральном бюджете на соответствующий финансовый год.

Такой порядок проведения индексации размера ЕДВ был изменен с 1 января 2016 года. В текущем году индексация одной из самых массовых социальных выплат осуществляется с учетом уровня инфляции прошлого (2017) года.

Согласно действующего законодательства уровень инфляции в 2017 году составил чуть менее 3-х процентов - всего 2,5%, однако в бюджет ПФР был рассчитан с учетом инфляции 3,2%.

С 1 февраля 2018 года размеры ежемесячной денежной выплаты были увеличены на 2,5%. Одновременно с повышением данной социальной выплаты увеличилась и сумма денежных средств, направляемых на предоставление социальной помощи в натуральном виде, а именно .

Назначение ежемесячных выплат пенсионерам

Для назначения ежемесячной денежной выплаты гражданам, имеющим на неё право в соответствии с законодательством России, необходимо обратиться в управление ПФР с соответствующим заявлением по месту постоянной или временной регистрации. Данное заявление может быть подано и по месту фактического проживания ввиду отсутствия места жительства, подтвержденного регистрацией.

• Заявителям, уже получающим пенсию, необходимо обратиться в Пенсионный фонд того района, где находится его пенсионное дело.
• Гражданам, проживающим в учреждении социального обслуживания, необходимо обращаться в районное управление Пенсионного фонда по месту нахождения данной организации.

Оформление ЕДВ в Пенсионном фонде РФ

Назначение ежемесячной денежной выплаты и последующая ее выплата осуществляются на основании заявления гражданина или его представителя, обратившегося с необходимыми документами в территориальные органы ПФР.

Для установления социальной выплаты, в зависимости от категории, к которой относится гражданин, необходимо представить ряд документов :

1. Документы, подтверждающие личность и гражданство заявителя или личность и полномочия его законного представителя.
2. Документы о проживании на территории РФ.
3. Документы, позволяющие установить факт принадлежности гражданина к той или иной льготной категории.

Заявление о назначении ЕДВ должно также содержать сведения о выборе основания установления ЕДВ при наличии нескольких таких оснований и обязательство гражданина вовремя информировать Пенсионный фонд об изменении обстоятельств, влияющих на размер социальной выплаты.

Решение о назначении ежемесячной выплаты принимается в течение десяти рабочих дней с даты подачи заявления. Затем в течение пяти дней заявитель должен быть извещен о принятом решении.

ЕДВ устанавливается со дня обращения за ней , но не раньше возникновения права на нее. Такая социальная помощь назначается на время, в течение которого лицо относится к категории, имеющей право на социальную выплату.

Порядок предоставления ежемесячной денежной выплаты

Ежемесячную денежную выплату гражданин получает одновременно с пенсией , если он является пенсионером. В таком случае доставка ЕДВ будет осуществляться тем же способом, что и выплата пенсии:

• через отделения почтовой связи;
• через кредитные организации.

Если же гражданин не является пенсионером, то он выбирает удобный ему вариант выплаты и подает заявление о способе доставке.

Если гражданин захочет изменить способ выплаты, ему будет необходимо обратиться с заявлением в районное управление Пенсионного фонда. Гражданам, проживающим в социальном учреждении и имеющим данную организацию в качестве законного представителя, сумма ЕДВ может быть перечислена на счет указанного учреждения .

Заключение

• Ежемесячная денежная выплата назначается определенным , в числе которых , инвалиды, дети-инвалиды, граждане, бывшие несовершеннолетние узники фашизма.
• ЕДВ назначается и выплачивается территориальными органами Пенсионного фонда РФ независимо от того, достиг ли гражданин, имеющий право на такую выплату, пенсионного возраста или пока еще нет.
• Размер ежемесячной денежной выплаты у всех разный . Сумма ЕДВ зависит от того, к какой категории принадлежит гражданин.
• Индексация размера ЕДВ проводится каждый год исходя из уровня инфляции в стране за предыдущий.

При обращении гражданина в клиентскую службу районного управления Пенсионного фонда с заявлением о назначении ЕДВ у него автоматически появляется право на получение . Заявитель может отказаться от НСУ или отдельной его составляющей в пользу денежного эквивалента или наоборот по собственному желанию.

14 943

Комментарии (80)

• data-id="145" data-respond="comment">
  • data-id="146" data-respond="comment">
• data-id="304" data-respond="comment">
  • data-id="305" data-respond="comment">
• data-id="1719" data-respond="comment">
• data-id="2009" data-respond="comment">
  • data-id="2012" data-respond="comment">
• data-id="2203" data-respond="comment">
  • data-id="2204" data-respond="comment">
• data-id="2384" data-respond="comment">
  • data-id="2391" data-respond="comment">
• data-id="2534" data-respond="comment">
• data-id="2806" data-respond="comment">
• data-id="2860" data-respond="comment">
  • data-id="2938" data-respond="comment">
• data-id="3048" data-respond="comment">
  • data-id="4267" data-respond="comment">
• data-id="3376" data-respond="comment">
• data-id="3444" data-respond="comment">
• data-id="3506" data-respond="comment">
• data-id="3521" data-respond="comment">
  • data-id="3525" data-respond="comment">
• data-id="3842" data-respond="comment">
  • data-id="3844" data-respond="comment">
  • data-id="3846" data-respond="comment">
  • data-id="3847" data-respond="comment">
• data-id="4105" data-respond="comment">
  • data-id="4112" data-respond="comment">
• data-id="4224" data-respond="comment">
  • data-id="5134" data-respond="comment">
  • data-id="7462" data-respond="comment">
• data-id="4260" data-respond="comment">
• data-id="4337" data-respond="comment">
• data-id="4765" data-respond="comment">
• data-id="4910" data-respond="comment">
• data-id="5477" data-respond="comment">
  • data-id="5514" data-respond="comment">
• data-id="5688" data-respond="comment">
• data-id="5950" data-respond="comment">
• data-id="5964" data-respond="comment">
• data-id="6951" data-respond="comment">
• data-id="6983" data-respond="comment">
• data-id="7018" data-respond="comment">
  • data-id="7021" data-respond="comment">
• data-id="7336" data-respond="comment">
• data-id="7508" data-respond="comment">
  • data-id="9739" data-respond="comment">
• data-id="7611" data-respond="comment">

В современном мире бытует мнение, что в ближайшем будущем традиционный формат работы офисов исчезнет, а на смену штатным сотрудникам компаний придут фрилансеры.

Если взять во внимание всех журналистов, копирайтеров, дизайнеров, IT-специалистов, которые уже сегодня работают над отдельными проектами по аутсорсингу, это суждение действительно кажется верным.

Чаще всего такие фрилансеры выполняют заказы и проводят деловые встречи в современным рабочих пространствах, называемых коворкингами, в которых арендуют лишь одно место для себя. Такой офис на нейтральной территории позволяет в любое время дня и ночи браться за дело в комфортной обстановке за небольшую плату.

На Западе, как это и бывает, коворкинг-центры уже привычное дело, в Россию же идея рабочего пространства “для всех” пришла относительно недавно и еще не успела реализоваться в полной мере, хотя в любом крупном городе точно присутствует пример коворкинга.

Прогнозировать популярность коворкингов очень просто. Если задуматься о бизнесе на коворкинг-центрах сегодня, то к моменту острого спроса рабочих мест можно твердо занять свое место на региональном рынке.

Преимущества ниши коворкингов:

• растущий спрос
• низкие текущие затраты
• простота открытия и ведения бизнеса
• возможна частичная занятость

Недостатки ниши коворкингов:

• относительно дорогая организация бизнеса
• долгая окупаемость проекта

Кому нужны коворкинг-центры?

1. фрилансерам
2. специалистам-частным лицам, которым изредка необходимо проводить деловые встречи с клиентами
3. небольшим фирмам без собственного помещения
4. компаниям, сотрудники которых находятся в разных городах

Как заработать на коворкинге?

• аренда рабочего места
• аренда офисного блока
• аренда под определенное событие
• проведение семинаров, встреч, лекций, круглых столов
• хостел (место для сна)

Открывая коворкинг-центр, нужно изначально понимать, что в первое время так называемых клиентов у вас будет немного. Тем более если в городе уже есть подобный проект.

Вся клиентская база и знакомства так или иначе будут укрепляться со временем. Поначалу вы будете работать на имя и продвижение коворкинга, в первое время возможно предоставлять помещение по бартеру — бесплатно для тех, чье присутствие добавит вам статуса и популярности.

Принцип работы со всеми один и тот же — аренда помещения. Но помимо основного “продукта”, коворкинг-центры зарабатывают на дополнительном направлении — организации деловых мероприятий. Это как частные встречи, которые спикер, так и крупные компании или государственные органы (например, конференции СМИ).

Поиск таких клиентов — ваша основная забота как владельца данного коворкинга. Чем больше знакомств, тем больше стабильного заработка у вас будет в будущем. Продумайте приятную систему скидок для корпоративных партнеров или долгосрочной аренды.

Как открыть коворкинг?

Для того, чтобы ваш проект стал успешным, нужно определить его концепцию. Это может быть универсальное пространство для работы или проект, сосредоточенный на определенной социальной группе: художниках, дизайнерах, журналистах, программистах, а может быть специалистов продаж.

От концепции зависит фирменный стиль, оформление помещения, перечень услуг и, собственно, рекламная кампания. Как правило, предприниматели выбирают для коворкинга простой и лаконичный стиль или создают пространство в стиле лофт (что удобно для помещения в плохом состоянии).

В любом случае “изюминка” в этом месте непременно должна быть. Добавьте немного творчества в виде выкрашенной стены за рамкой общего стиля, панорамных окон, яркой зоны отдыха, необычных люстр, гамаков и прочего. Приятным бонусом для гостей станут тапочки, чай и кофе, канцелярские принадлежности и ненавязчивая музыка на входе.

Что касается технической стороны вопроса, то площадь помещения под коворкинги, как правило, составляет не менее 150 кв.м. Одни предприниматели выбирают просторный офисный центр, другие, более креативные, адаптируют большие квартиры или даже помещения свободного назначения.

Главное, к коворкингу должен быть круглосуточный доступ. Лучший вариант расположения — это центральный район города с крупными транспортными развязками, где проводят время много молодых и креативных людей.

Расчет инвестиций на открытие коворкинг-центра

Размер инвестиций на открытие коворкинга полностью зависит от площади помещения, его состояния, дизайна рабочих зон и их количества. В связи с таким количеством факторов, влияющих на первоначальные расходы, посчитать точную сумму финансовых средств практически невозможно.

Но для наглядности мы возьмем пример коворкинг-центра в помещении, требующем ремонта, вместимостью 20 рабочих мест в центре крупного российского города.

1. Аренда помещения не менее 200 кв.м. — 200 000 руб. ежемесячно
2. Ремонт помещения (косметический) и зонирование — не менее 100 000 руб.
3. Мебель и оборудование (столы, стулья, кресла, диван, светильники, розетки и др) — 120 000 руб.
4. Оргтехника (принтер, проектор, магнитная доска, флипчарт и др.) — 70 000 руб.
5. Сайт (лендинг или конструктор) — 5 000 руб.
6. Реклама (Интернет-продвижение, наружная реклама) — 120 000 руб.

По нашим оптимистичным расчетам минимальная сумма на открытие коворкинга составляет 600 000 рублей — при учете, что на этапе подготовки офиса будет вложено много сил в самостоятельное оформление помещения.

Если каждое рабочее место вам удастся “сдавать” по месячному абонементу за среднюю стоимость в городе-миллионнике (не в Москве и Санкт-Петербурге) — 7 500 рублей, то за 20 мест общий доход коворкинга составит 150 000 рублей. Дополнительный источник заработка — аренда конференц-зала и проведение мероприятий. Однако не стоит слишком сильно обольщаться ведь добиться стабильной 100% загруженности помещения очень сложно, особенно в первые полгода.

В лучшем случае первоначальные вложения окупятся через 12 месяцев.

Но коворкинг все-таки стоит рассматривать как долгосрочный проект. Как мы уже писали выше, ежегодно необходимость таких помещений возрастает. В скором будущем вы ощутите не только спрос, но и конкуренцию в данной нише.

Франшиза коворкинг-центра

В российских городах-миллионниках, а тем более в Москве и Санкт-Петербурге, можно насчитать десяток коворкингов разных форматов и стилей. Некоторые из них помогают начинающим и опытным предпринимателям открыть такой же центр в себя в городе по франшизе.

В любом бизнесе есть свои нюансы, знать о которых можно только на практике. Франшиза коворкинга позволяет не сделать ошибок в самом начале работы и доверить оформление рабочего пространства профессионалам со вкусом и бизнес-чутьем.

Команда

• Основные роли которые нужно распределить между участниками команды: администратор, дизайнер пространства, технические вопросы, продвижение, ивенты, сообщество, спецпроекты.
• Как правило, в основной команде будет 4-8 человек и еще 5-20 волонтереов или друзей проекта.
• Зарплаты с первого дня. Несколько сильных профессионалов на старте значительно улучшат результат по сравнению с полностью волонтерской командой.
• Коворкинг — это бизнес тысячи мелочей. Все в голове не удержишь, так что нужно использовать вики, гугл-доки или Trello/Basecamp/Asana.

Место

• Расположение: в идеале, 1-2 минуты от метро, центр города, креативные проекты по соседству.
• Атмосфера пространства: высокие потолки, окна, вид, кирпич, история места.
• Хорошее место стоит денег. Неудачное расположение не окупится никаким трудом.
• Кухня и круглосуточный доступ полностью меняют культуру места.

Сообщество

• Город разбит на сотни микрокультур. Скорее всего, вы не сможете сделать место сразу для всех. Думайте, на кого вы ориентированы. Художники и дизайнеры собираются в одном месте, программисты в другом, продажники в третьем, молодые мамы — в четвертом. Вряд ли удастся сделать оптимальное место сразу для всех.
• Место определяется самыми яркими людьми, которые были вовлечены в его деятельность. Подумайте, кто является гостем мечты для вашего пространства.
• Старайтесь приносить максимум пользы людям вокруг вас: промо-поддержка, предоставление пространства, связи, обмен опытом.

Продвижение

• Контент: фотоотчеты, прямые трансляции, видеолекции, слайды, списки чтения.
• Коворкинг — идеальный партнер местных СМИ: место для фотосъемок, интервью, центр связей, точка распространения, источник событий для городских афиш.
• Промо-поддержка от лидеров мнений и других пространств. Со своей стороны, коворкинг предоставляет пространство на льготных условиях, размещает афиши и раздатки.

События

• Нужно сразу написать подробный райдер площадки и условия аренды. Кому пространство сдается бесплатно или по дружескому ценнику, кому за полную стоимость. Сделать форму заявки, популяризировать возможность проведения событий в коворкинге.
• Больше всего денег приносят маркеты выходного дня и тематические конференции. Часто имеет смысл договорится о разделе выручке, а не о твердой арендной ставке.

Образование

• Грамотно организованные образовательные программы могут приносить почти половину выручки коворкинг-центра.
• Программы могут состоять из продающей (бесплатной или дешевой) открытой программы и платных курсов.
• В первый сезон стоит сделать много пилотных программ в разных направлениях, потом сфокусироваться на наиболее востребованных.

Дизайн пространства

• Как можно больше работы и вложений стоит сделать в первый месяц работы, на максимуме энтузиазма и аврала. Дальше улучшения и новые бюджеты даются гораздо большим трудом.
• Дизайн — это процесс. Не стоит расчитывать на гениальный генеральный план, в котором сразу будет все прописано. Расположение мебели, зонирование, правила меняются каждый день.
• Стоит по максимуму работать с партнерами на бартнерных условиях: видеотрансляции, чай, озеленение офисов, велосипеды, архитекторы, графический дизайн, школы рисования, видеоролики, прокат звука, бескаркасная мебель, настольные игры, доставка воков, кофе-брейки.
• Нужно внимание к тому, что делают обитатели: где говорят по телефону, где читают, где ведут переговоры, где разговаривают. Подмечать недостатки и придумывать улучшения.
• Огромный общий стол будет скреплять сообщество и являться центром всех процессов на площадке.
• У каждого пространства своя фишка. У кого-то — второй этаж и боксерская груша, у кого-то — расположение в парке, у кого-то — слэклайн, моноцикл и жонглерские шарики.
• Хорошие художники копируют, великие — воруют. Изучайте опыт креативных пространст и офисов по всему миру, находите интересные идеи и адаптируйте их для своего проекта.

Порядок

• Основная задача правил — регулировать использование общих ресурсов. Основные вопросы: тишина, переговорка, кухня, посуда, рабочие места, сменная обувь.
• Стоит составить список наиболее часто нарушаемых правил, развесить их по стенкам. Кто нарушил, идет выносить мусор.

Финансы

• Доходы коворкинг-центра складываются из коворкинг-услуг, аренды под события, собственных образовательных программ и корпоративных партнерств.
• Чтобы выйти в плюс, нужно быть больше, чем просто коворкингом. Возможные варианты: собственные образовательные программы, кафе или модель «минута-рубль», совмещение с хостелом, пространство в собственности, низкая арендная ставка в обмен на ремонт, господдержка.
• Выход на операционную окупаемость вполне реален на 3-4 месяц работы. Чтобы окупить вложения на старте, придется поработать полтора-два года. Как пишет сайт DeskMag, «любой продержавшийся два года коворкинг выходит в плюс».

У каждого коворкинга свой путь. Советы Зоны действия основаны на шести месяцах активной работы. За это время у нас работало 100 коворкеров, 10 000 человек были в нашем пространстве на открытых событиях. Сейчас мы вышли на операционную окупаемость. Многие лекции транслировались в прямом эфире или снимались на видео, советуем посмотреть, например,

Коворкинг – относительно молодой вид бизнеса, появившийся в 2005 году. Первый коворкинг-центр был открыт американским фрилансером Бредом Ньюбергом, который решил классическую проблему для фрилансера: вечно работать, где попало, (дома или в кафе) или работать в собственном офисе (за который нужно платить хорошие деньги). Бред объединил лучшее из двух форматов, и так появился первый коворкинг-центр – что-то среднее между кафе, офисом и домом. И уже через несколько лет идея распространилась по всему миру с ошеломляющим успехом. Совсем недавно такой бизнес появился и в России.

Услуга оказалась достаточно востребованной для представителей малого бизнеса и начинающих стартаперов, особенно в крупных городах (вроде Москвы и Питера), где аренда офиса обходится далеко не дешево, а коворкинг-центр дает всё необходимое для ведения бизнеса за небольшие деньги. Здесь вам и бесплатный wi-fi, отдельные стол и стул для работы, возможность печати документов, помещение для проведения личных встреч с клиентами, зона отдыха, отдельная кухня, консультации по бухгалтерским и юридическим вопросам и многое другое.

Фрилансеры сразу ощутили пользу коворкинга: за невысокую плату ты получаешь все, что необходимо для работы, а также самое главное, чего не хватает в работе дома – обстановка. Здесь нет соблазна лечь поспать, лишнее время провести перед телевизором. Здесь все заняты делом. При виде, как работают другие, появляется желание трудиться с большей отдачей и эффективностью. Здесь есть и общение, и коллектив – все то, чего очень не хватает при работе дома.

Услугами таких центров часто пользуются консалтинговые агентства, провайдеры, туристы, представители фармацевтики, веб-разработчики, репетиторы (например, по иностранным языкам).

При должной организации эта услуга будет пользоваться постоянным спросом. В пользу открытия коворкинга говорят следующие факты:

1. Рост количества малых предприятий, нуждающихся в дешевой аренде
2. Потребность в функциональных площадках для проведения встреч, семинаров, тренингов, презентаций
3. Рост числа фрилансеров, людей, постоянно работающих один на один с компьютером, но тоже нуждающихся в общении.
4. Популяризация малого бизнеса
5. Поддержка со стороны государства. Есть немало примеров открытия подобного бизнеса при финансовой поддержке местной власти.

Статистика говорит о том, что такой бизнес находится в стадии развития. В Москве работает всего 24 коворкинг- центра, в Санкт-Петербурге – 9, в Екатеринбурге – 3. В остальных крупных городах можно встретить не более 1 – 2 подобных заведений. Ниша свободна. Пока свободна…

Организационные вопросы

Открытие коворкинг-центра следует начинать с поиска подходящего помещения. Данная задача выглядит не такой простой, как может показаться на первый взгляд. Необходимо подобрать вместительное, но недорогое помещение, площадью от 300 кв. м. Потребуется выделить пространство для размещения рабочих зон, отдельных комнат для семинаров и тренингов, конференц-зала, а также для кухни, комнаты отдыха, уборной и комнаты персонала заведения.

Пример планировки помещения:

При этом нужно быть готовым к серьезным инвестициям. Помимо косметического ремонта и перепланировки помещения, потребуется вложиться в покупку мебели, офисной техники, медиа-аппаратуры, бытовых приборов. Немало средств уйдет на дизайн и рекламу центра. Вложения начинаются от 1 000 000 р., на меньшее рассчитывать не приходится.

Сколько можно заработать?

Современные коворкинги зарабатывают на предоставлении пространства в аренду частным лицам, а также на сдаче в аренду переговорных комнат и конференц-залов. Например, в коворкинг-центре «Свободное плавание» (Москва) аренда пространства для фрилансера будет стоить 5900 р./мес.. В данную сумму входят: рабочая зона, интернет, Wi-Fi, точки подключения (электричество), печать материалов, кухня, кофе, чай, зона отдыха. Для малых бизнесменов (стартапов) аренда стоит 11900 р./мес. и к перечню услуг добавляются фиксированный рабочий стол, офисный стул, личные ящики, переговорные комнаты. Если доплатить 3000 р., то к услугам предпринимателя добавятся парковка, юридические и бухгалтерские консультации. Один день для обычного фриланса (рабочая зона, интернет, кухня, зона отдыха) обойдется в 400 р.

Есть и такая интересная услуга, как виртуальный офис, которая стоит 3900 р./мес. Клиенту предоставляется переговорная комната (10 часов, по графику резерва), почтовый адрес, прием корреспонденции, звонков и передача информации клиенту. Недорогая и максимально полезная услуга для небольшой фирмы.

Расчет по выручке таков, что всего тридцать постоянных клиентов – фрилансеров будут приносить заведению около 180 000 р. в мес., всего 10 малых фирм – еще 119 000 р. Стоит рассчитывать и на аренду конференц-зала под семинары и тренинги, а это еще 30 000 р. к выручке организации в месяц. Итого – около 329 000 р. в месяц. Основная доля средств из данной суммы будет уходить на аренду помещения (~100 000 р.), заработную плату обслуживающего персонала (~80 000 р.), а также на питание и расходные материалы (чай, кофе, канцелярия ~ 40 000 р.). В итоге, организаторы дела будут зарабатывать до 100 000 р.

«Подводные камни»

Мнения по поводу прибыльности коворкинга в России разделились. Одни предприниматели считают, что это доходное дело, другие – полный провал. Правы и те, и другие, так как есть примеры, как успешных проектов в данной сфере, так и неудачных стартапов. Большинство ошибок в организации подобного бизнеса связано со следующим:

• Плохая оценка перспективности бизнеса в конкретном городе. Спрос на подобную услугу в Москве (где существует дефицит дешевых площадей) и в каком-нибудь провинциальном городке будет совершенно разный. Не нужно даже пытаться открыть такое дело в малых и средних городах: там такая услуга никому не нужна, а если и нужна, то единицам.
• Недоработка в процессе открытия бизнеса. Если пройтись по форумам о бизнесе, то можно встретить такие отзывы о коворкинге, как этот: «У нас в городе данная идея не пошла, хотя задумка была интересная. Открыли такой бизнес одни умельцы. Я как- то решила зайти к ним и ужаснулась: сплошной ряд столов размером 50*50 см, разделенных 30см перегородками, хотя площадь помещения позволяла поставить большие столы», — рассказывает пользователь «ATatam» с форума biznet.ru. Где-то не завершили дизайн, где-то решили неоправданно сэкономить – все это сказывается на общем мнении клиентов. А мнение клиентов – самое важное в любом бизнесе.
• Недорогое, но при этом вместительное помещение. Высокая аренда может погубить данный бизнес в самом начале (помещение в центре города не может стоить дешево). Малая же площадь не позволит должным образом расположить зал для фрилансеров, конференц-зал, зал для совещаний, кухню и т. д. Поэтому необходимо искать большие площади (от 300 кв. м.), с невысокой арендной платой и с хорошей транспортной доступностью (чем ближе к центру, тем лучше). Подводя итог, можно сказать, что одна из самых сложных задач в коворкинге – это подобрать подходящее помещение.