€2700 Дней: 10
Сербия - это республика на юго-востоке Европе, примерно по центру Балканского полуострова. Сербия - член ООН с 2000 и кандидат в ЕС с 2012. Членства в OECD у Сербии нет и пока не предвидится, так что уровень конфиденциальности соблюден. Оффшорной зоной Сербия тоже не считается, хотя открыть бизнес в Сербии - возможно, одно из лучших решений.
Как считают юристы компании IQ Decision, наиболее популярной для нерезидентов является возможность зарегистрировать компанию в Сербии по типу ООО.
Этот тип фирм в Сербии называется DOO - учредители рискуют только своей долей в уставном фонде, минимальный размер которого равен 1 евро. Документальное оформление как для юр- так и для физлиц содержит стандартные для иностранцев требования, и таких фирм на этой территории большинство.
Второй по популярности тип компаний - АО, которое в Сербии может быть основано одним или группой юр- или физлиц. В уставной акционерный капитал вносятся деньги или материальные ценности. Сербское АО имеет полную ответственность по своим долгам и обязательствам.
Считается, что открыть компанию в Сербии легче и быстрее всего именно в виде DOO. Специалисты компании IQ Decision хотят предупредить, что купить готовую компанию в Сербии возможно. В состав регистрационных мероприятий входят и нотариальные услуги именно местного нотариуса.
Открыть фирму в Сербии невозможно без регулярной сдачи отчетности. А если нерезидент получает доход на территории страны - он налогоплательщик со всеми вытекающими. Кстати, корпоративная налоговая ставка - всего 15%. НДС, на дивиденды, на роялти - 20 %. Если применить Соглашение по избежанию двойного обложения налогами - ставка, к примеру, налога на дивиденды, существенно понизится.
В компании должны быть директор (можно нерезидент) и секретарь (можно юрлицо). Минимально также - 1 акционер.
Данные о компании обязательно будут вноситься в реестр (неделя), а сама регистрация может занять до месяца. Регистрация компании в Сербии возможна на любой адрес.
Для работы Вашей компании понадобится открыть банковский счет в Сербии. Кстати, открыть счет в Сербии дистанционно - вполне возможно.
Если Вы примете решение зарегистрировать компанию в Сербии под ключ решите сперва, как вы собираетесь это сделать. Конечно, Вы можете самостоятельно приехать в страну, пройти примерно 14 процедур лично за пару месяцев, и, возможно, у Вас получится открыть оффшор в Сербии.
Насчет экономии Ваших средств в этом случае - очень существенной она не будет, а потраченная энергия вкупе со временем могут заставить Вас пожалеть о том, что вовремя не обратились за помощью в компанию IQ Decision.
Экономика СербииНа данный момент экономика Сербии недостаточно развита, виной чему явились события 90х годов прошлого века. Несмотря на это, с начала 2000х годов начался довольно быстрый экономический рост. Экономика Сербии считается сильнейшей и наиболее быстро развивающейся в регионе. Географическое положение и тесные связи, как с Европой, так и с Россией гарантируют и дальнейшее экономическое развитие.
В последние годы крупные иностранные компании начали вкладывать деньги в сербскую экономику, открывать свои представительства в Сербии. Возможность вести современный бизнес, основанный на принципах свободного рынка, делает сербскую экономику привлекательной для инвесторов. Тот факт, что довольно большой процент экономически активного населения Сербии или работает в странах Евросоюза (в основном Германия, Австрия, Италия) или торгует с ними, ведет к еще более тесной интеграции Сербии в европейскую экономику. Подписанный договор о свободной торговле с Евросоюзом благоприятствует развитию импорта и экспорта, а значит, дает хорошие перспективы роста экономики.
Сегодня евросоюз является главным торговым партнером Сербии, доля вывозимых в Европу товаров составляет 54.2% от экспорта Сербии. Основные экспортные товары - нефть и газ, электротехника, злаковые культуры и овощи.
Недавно подписанный договор о беспошлинной торговле между Сербией и Российской Федерацией усилил взаимовыгодные торговые связи. В данный момент, пожалуй, каждый россиянин встречался с сербскими товарами, в частности с продуктами питания, и смог по достоинству оценить их качество. Перспективы увеличения ввоза сербских товаров в Россию по-настоящему велики, поскольку почти каждый производитель в Сербии готов увеличивать объем производства и повышать качество ради возможности попасть на российский рынок. Также не стоит недооценивать возможность ввоза российских товаров, так как Сербия, благодаря удачной географической позиции и хорошим торговым отношениям с Европой может стать отличным плацдармом для продажи российских товаров в Европу.
Строительство Южного потока сделало Сербию стратегически важной точкой для ОАО «Газпром». Российский гигант в недавнем времени приобрел NIS (Нефтяная Индустрия Сербии) и продолжает расширять свое влияние в регионе, в Банатском округе Сербии строится крупнейшее в восточной Европе хранилище газа. Деятельность компании в Сербии стремительно расширяется, создавая новые рабочие места.
Из экономических проблем Сербии нужно отметить серьезный уровень безработицы и дефицит бюджета. Правительство возлагает большие надежды на кредиты от России и помощь от Евросоюза, готового и дальше увеличивать вливания в экономику Сербии.
Национальная валюта - сербский динар. Курс динара по отношению к евро - приблизительно 110:1.
Бизнес в Сербии
В Сербии созданы благоприятные условия для ведения бизнеса, и государство в целом не строит преград для развития малого и среднего бизнеса. Предпринимательство в Сербии основано на принципах свободного рынка.
Открыть бизнес в Сербии совсем не сложно. Иностранец может основать компанию любой правовой формы самостоятельно или совместно с гражданами Сербии. Процесс открытия фирмы занимает несколько дней, и при наличии правильно оформленных документов не требует большого участия со стороны самого предпринимателя.
В Сербии существуют следующие правовые формы бизнеса:
Индивидуальный предприниматель (preduzetnik). Это самая простая форма бизнеса, аналогичная ИП в России. Основатель фирмы отвечает за бизнес своим собственным имуществом. Минимальные налоги при содержании такой формы бизнеса составят 70-80 евро в месяц.Общество с ограниченной ответственностью (D.O.O.) организовано таким образом, что владелец не несет ответственности своим имуществом за деятельность фирмы. Ответственность гарантирует уставный капитал фирмы. ООО может основать один человек или группа лиц. Для создания ООО одним учредителем достаточно устава фирмы, а для фирмы с двумя и более учредителями требуется договор и акт основания. Содержание ООО обойдется Вам минимум в 150-200 евро в месяц. Также, существующее в Российской Федерации ООО, может открыть свое представительство в Сербии.Акционерное общество (A.D.) открывается для более серьезных бизнес-задач. Оно может быть открытым или закрытым. В целом, основы работы акционерных обществ в Сербии схожи с российскими принципами.
Для открытия фирмы необходимо иметь учредительные документы, договор аренды или собственности офиса и паспорт.
Первым делом необходимо открыть счет в банке, затем все документы передаются в APR (Agencija za Priivredne Registre). Специалист проверит их и примет их в работу. В течение 7 дней фирма будет открыта. Вам будет выдана бумага, подтверждающая регистрацию фирмы, а также PIB (личный налоговый номер). После этого Вы обязаны зарегистрироваться в налоговой службе, пенсионном фонде и службе социального страхования.
Каждый иностранец-предпринматель помимо налогов обязан платить взносы в фонд пенсионного и медицинского страхования. В момент регистрации фирме устанавливается минимальный вмененный налог, а после, по итогам деятельности, налоговая ставка корректируется. При достижении определенного уровня доходов фирма переводится на систему налога на добавленную стоимость (PDV).
Покупка недвижимости
В последние годы Балканы все сильнее привлекают иностранцев, а особенно наших соотечественников. Всё больше россиян покупают недвижимость в Хорватии и Черногории. В то же время люди понимают, что важно не только жить в хорошем климате, но и необходимо как-то зарабатывать деньги. Вот тут-то внимание и обращается на Сербию, как на экономический центр региона, и особенно на столицу - Белград - пожалуй, единственное место в регионе, где можно строить серьезный бизнес.
В данный момент рынок недвижимости Сербии привлекателен как никогда. Из-за финансового кризиса цены упали, пожалуй, до крайней возможной отметки. И в будущем, через 2-3 года, им ничего не останется, кроме как начать расти. А после вступления Сербии в Евросоюз цены непременно поднимутся минимум на 50%.
Цена на недвижимость в хороших районах Белграда колеблется от 2 до 3 тысяч евро за квадратный метр. Разумеется, в самых престижных районах города можно найти гораздо большие цены, но это уже отдельная тема. На окраинах Белграда можно приобрести жилье за 800-1000 евро за квадрат. В остальных городах Сербии средняя цена - 500 евро за квадратный метр.
В последнее время большую популярность среди россиян приобретает покупка домов в сербских селах. Люди, уставшие от больших городов и пробок, выбирают спокойную жизнь на свежем горном воздухе среди прекрасных сербских пейзажей. В Центральной Сербии можно купить дом с участком земли в среднем за 10 тысяч евро. Опять же, цена зависит от удаленности от столицы.
Многим людям очень заманчивой перспективой кажется постройка дома по собственному проекту. Свой дом - это конечно очень хорошо, но здесь нужно быть осторожным. Необходимо подготовить архитектурный план, получить разрешение на строительство, а затем и кадастровый номер на построенный дом. Человек, не обладающий нужными знаниями и связями, скорее всего, потратит не один год на легализацию постройки. А ведь иностранцу в первую очередь нужно быть зарегистрированным.
Приезжая на новое место, лучше всего покупать готовый дом или квартиру, а уже потом думать о постройке. Нельзя забывать, что в каждой стране есть свои особенности, в строительстве в том числе, которые могут быть совсем неочевидными иностранцам. Поэтому сперва стоит "осмотреться", а уже потом принимать решения.
В основном все жилые здания в Сербии строятся частными инвесторами: застройщик выкупает участок земли, получает все необходимые разрешения и строит дом. Проблема в том, что до недавнего времени, примерно до начала 2000х, большая часть зданий в Сербии строилась полулегально. Совсем несложно встретить жилой дом, который построен 20 лет назад, но до сих пор не имеет кадастрового номера; хозяин такого дома все эти годы пытается легализовать его, но ничего не выходит, поскольку были допущены расхождения с утвержденным планом строительства, или этого плана не было вовсе. Если Вы купите квартиру в таком доме, конечно же, Вас никто из него не выселит, но, тем не менее, реально цена такой квартиры ниже, чем у полностью легальной.
Некоторые особенности строительства и продажи недвижимости в Сербии не кажутся очевидными для россиян. Например, тот факт, что в квартире есть счетчик электричества, и на нее приходят счета, совсем не гарантирует, что квартира легальна и имеет кадастровый номер. Чтобы не попасть в неприятную ситуацию, лучше всего обратиться к специалистам, которые помогут Вам в подготовке документов на покупку недвижимости и оградить Вас от мошенников; подсказать, чем отличаются различные способы отопления квартир и так далее.
Предпринимательство
Для регистрации фирмы очень важно правильно подготовить учредительные документы, разобраться во всех тонкостях правовых форм бизнеса, правильно определить сферу деятельности. Вам обязательно потребуется хороший бухгалтер, который будет вести Ваши дела и сдавать налоговую отчетность.
Юрист: Игорь Романовский
Миграционное право
Написано статей
Сербия представляет собой развивающееся балканское государство, которое в ближайшем будущем стане членом Европейского Союза, что открывает широкие перспективы для населения. Стабильный экономический уровень, низкие показатели коррупции и преступности, а также демократичные цены на недвижимость привлекают в страну сотни тысяч иммигрантов ежегодно. Работа в Сербии и регистрации собственного предприятия – наиболее удобные и оперативные способы интеграции в европейское общество.
Переезд в Сербию возможен при наличии долгосрочной визы. После пересечения границы следует оформить вид на жительство. Он выдается на срок до 1 года с правом продления. Проживать и заниматься трудовой деятельностью в стране можно только при наличии знания государственного языка. Сербский менталитет близок для русских, и выучить язык можно довольно быстро.
Преимуществом для иностранцев, которые планируют работать или открыть свое дело в Сербии, является владение не только государственным наречием, но и английским языком.
Сербы – чрезвычайно гостеприимный и дружелюбный народ. Общее советское прошлое обеспечило взаимопонимание и уважение между гражданами РФ и Сербии. Существует три варианта трудоустройства в этом балканском государстве для русских:
- Работа по контракту. Заключение предварительного договора с сербским работодателем позволяет иностранцу переехать максимально оперативно и рассчитывать на комфортные условия труда, а также высокооплачиваемую должность. Именно работодатель в такой ситуации занимается оформлением для работника специального разрешения на осуществление трудовой деятельности. Иностранный высококвалифицированный специалист также имеет право на полный пакет социального и медицинского страхования.
- Поиск вакансии на общих основаниях. В данном случае иностранец въезжает в Сербию, и только находясь в стране, начинает поиск работы. Наиболее распространенными должностями, на которые могут претендовать иностранцы, являются преподаватели, химики, биологи, фармацевты, специалисты IT-сферы и т.д.
- Сезонная деятельность. Работа на время в Сербии – отличный вариант для тех, кто хочет ознакомиться с бытом и условиями жизни в стране. Летом можно найти вакансии в направлении ресторанного или туристического бизнеса, а также в сфере услуг.
- быть совершеннолетним и дееспособным;
- иметь временный ВНЖ и разрешение на работу;
- находиться в стране на основании любой визы, кроме туристической категории.
Очень доступно описал проблемы с вложением денег и созданием собственного приносящего доход бизнеса в Сербии .
На мой взгляд, он не преувеличил.
Рассказы о золотых горах, заработанных русскими на Балканах, редко оказываются правдой. Куда чаще, к сожалению, случается обратное. Люди, мечтавшие жить-поживать да добра наживать, распродают все приобретенное за границей имущество и несолоно хлебавши возвращаются домой.
"Так что же, если ты не фрилансер и не имеешь дохода за границей, заработать деньги в Сербии не удастся?" - часто спрашивают меня, да, наверное, и всех сербских блоггеров потенциальные эмигранты.На самом деле, все не так грустно: главное, найти способ сделать свои навыки восстребованными, а бизнес-идеи - привлекательными для консервативных сербов.
Косметолог Марина вместе с русским мужем-врачом, потратив немало времени, сил и денег, смогла не только открыть свою студию ЭЛОС-эпиляции, но и, активизировав сарафанное радио, завоевать уважение и сербов, и эмигрантов. Ее коллега Наталья, создавшая студию красоты, тоже нашла свою нишу. IT-шник Константин, и без того имевший заработок, решил не останавливаться на достигнутом. Он открыл в Новом Саде отличные языковые курсы, нанял на работу квалифицированных сербов и продолжает развиваться, внедряя новые занятия и работая над созданием интернет-уроков. Тренер Сергей, тоже переехавший из России с семьей, неустанно расширяет базу своих клиентов, делая качественный массаж и составляя авторские программы спортивных тренировок. Кирилл наладил контакт с перевозчиками и имеет свой процент, организуя доставку людей в аэропорт и осуществляя виза-раны.
Бизнес-идея еще одного знакомого мне Сергея необычна и все же имеет все шансы превратиться в доходное дело. Он отработал рецептуру и технологию производства кваса живого брожения - того самого исконно русского, что с легкостью утоляет жажду в жаркие летние дни и идеален для приготовления окрошки. Каждый раз, готовя новую партию, Сергей использует сухари особого состава и квасное сусло, не подлежащее вторичной обработке. Пока мастер варит по 100 литров в сутки и, разлив их в 1,5-литровые бутылки, развозит клиентам в Новом Саде и Белграде по 200 динаров за бутылку. Впрочем, Сергей не собирается останавливаться на достигнутом: в качестве эксперимента он приготовил квас на меду, разрешенный к употреблению даже лицам с повышенным уровнем сахара в крови, и готов обсудить совместное производство с заинтересованными лицами.
Почему эта странная задумка принесла свои плоды? Хотя бы потому, что качественный сербский квас - прежний тутгут - уже давно не найти на прилавках. О любимом напитке местные жители вспоминают с легкой грустью: даже лучший из заменивших его видов, Златний квас, лишь отдаленно напоминает старый вкус из детства. В магазинах же полно химии: например, здесь продаются жестяные банки кваса со вкусом сливы, апельсина, мяты, лайма и малины.
Есть среди моих приезжих знакомых и те, кто сумел подтвердить свою квалификацию и устроиться на работу в сербские предприятия. По Наталье - мастеру-парикмахеру с золотыми ручками, отправившемуся на работу в дорогой салон в Белграде, теперь скучают десятки клиентов из Нового Сада. А моя приятельница Айя, профессор математики, нашла себе место в школе математики и программирования.
Все люди, упомянутые в этом посту, имеют русские семьи и живут в Сербии всего каких-то пару-тройку лет. Особыми привилегиями, развернутой сетью "кум-сват-братных" контактов они на день переезда не обладали.Так что если хотите жить в Сербии долго, безбедно и счастливо, рискните и воспользуйтесь правилом из старой песенки: "Капитан, капитан, подтянитесь! Только смелым покоряются моря!"
P.S.Только что попалась на глаза неплохая заметка на тему бизнеса в Сербии. Ее автор Михаил, сделав ставку на то, что сербы любят все русское, занялся продажей российской органической косметики.
Сербия - промышленно развитая, территориально и культурно близкая России страна, в которой созданы все предпосылки для успешной коммерческой деятельности. С помощью компаний, созданных в стране, можно эффективно структурировать бизнес, к тому же открытие фирмы в Сербии - один из наиболее простых и необременительных, по сравнению с остальными, способов получить вид на жительство (боравак). Государство поддерживает безвизовый режим и с Россией, и с ЕС, в ней созданы условия для привлечения внешнего капитала и развития бизнеса.
Виды компаний
В стране можно заниматься индивидуальным предпринимательством, но в этом случае придется нести полную ответственность.
Открытие фирмы в Сербии возможно в нескольких формах:
- АО или AD - общество с минимальным капиталом от трех миллионов динар, выраженных в денежной форме, имуществе или правах (номинальная стоимость акции должна быть не ниже 100 динар);
- DOO - общество, в котором ответственность ограничена, наиболее популярная форма ведения бизнеса, так как минимальный порог капитала составляет всего 100 динар (около 1 евро), а вносить его допустимо в денежном и неденежном виде;
- партнерские и коммандитные общества - они почти не используются внешними инвесторами.
DOO - наиболее удобная форма, так как регистрация компании отнимает минимум времени, ответственность ограничена суммой по вкладу. При открытии нужно внести половину капитала, а оставшуюся часть - в течение двух лет после создания фирмы. Начинать бизнес могут иностранные граждане и юридические лица, причем разрешено действовать по доверенности. Нельзя сказать, что Сербия - оффшор, но работать здесь можно эффективно и с выгодой для себя.
Процедура открытия фирм
Регистрацией компании в Сербии занимается специальное Агентство, которое заносит созданную единицу в Реестр хозяйствующих субъектов. От основателей фирмы потребуются копии паспортов (если это частные заявители) или выписка/свидетельство о регистрации при учреждении бизнеса от имени юрлица. Также нужно оформить доверенность на человека, которому будет предоставлено право подписывать документы и выполнять регистрационные процедуры. Все подаваемые в Агентство документы нужно перевести на сербский язык (понадобится уполномоченный сотрудник суда или бюро заверений), нотариально подтвердить и апостилировать, если основная юрисдикция заявителей не входит в страны Гаагской конвенции.
Для регистрации компании в Сербии нужно:
- забронировать название в АПР - это необязательно, но удобно;
- открыть транзитный банковский счет для внесения необходимой доли уставного капитала;
- представить в агентство заявку и приложить документы - подтверждение личностей основателей, устав или учредительный договор, справку из банка о внесении средств, решение о назначении дирекции, представителей, наблюдательного и исполнительного совета (если фирма двухпалатная) и так далее;
- внести регистрационную плату - она зависит от размеров капитала;
- после прохождения регистрационных процедур - подать заявку соцстраха на сотрудников.
Заявление заполняется в двух экземплярах. В нем должны быть указаны полное название организации (в случае с индивидуальным предпринимательством - имя заявителя), адрес, правовая форма. Если общество коммандитное (в Грузии можно создавать те же компании, что и, к примеру, в России), то понадобится указать размеры вклада каждого собственника. Все документы предоставляют в налоговый орган, который обязан выслать заявителю уведомление после окончания регистрации.
Все документы заверяет государственный суд. После выдачи свидетельства учредители могут заказать печать и открыть постоянный счет в местном банке. Компании обязаны поддерживать учет и подавать регулярную отчетность, поэтому стоит позаботиться о бухгалтерском сопровождении. Нерезиденты, получающие в стране доход, платят налоги в казну Сербии.
Эксперты «Прифинанс» помогут соблюсти все требования, открыть фирму в Сербии и наладить ведение бизнеса согласно законодательству юрисдикции.
